摘要：本文将揭示2017年常州最新房价走势及其影响因素。通过对市场趋势的分析，本文将概述常州房价的涨跌情况以及背后的原因，包括政策调整、经济发展、人口增长等因素。阅读本文，将帮助读者了解常州房地产市场的现状和未来趋势。

本文目录导读：

1. 常州房价概况
2. 房价走势分析
3. 影响因素分析
4. 建议与对策

本文将探讨常州市在2017年的房价走势，分析其原因及背后的影响因素，通过深入了解市场趋势、政策调控、经济发展等多方面因素，揭示常州房价背后的奥秘。

近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的推进，常州市的房价呈现出不断上涨的趋势，特别是在2017年，常州房价经历了一波小幅上涨行情，本文将围绕这一主题展开分析，探讨其背后的原因和影响。

常州房价概况

近年来，常州房地产市场蓬勃发展，房价稳步上升，根据最新数据显示，常州市的房价在2017年呈现出小幅上涨的态势，具体表现为新房和二手房价格的普遍上涨，其中部分热门区域的房价涨幅更是显著。

房价走势分析

1、新房市场：在政策的推动下，常州市新房市场热度持续上升，开发商纷纷推出新项目，满足不同层次的购房需求，随着土地供应的紧张，部分区域的房价逐渐走高。

2、二手房市场：随着经济的不断发展和人口的不断增长，二手房市场需求逐渐旺盛，在学区房、交通便利等因素的影响下，部分区域的二手房价格涨幅较大，投资性购房需求的增加也推动了二手房市场的繁荣。

影响因素分析

1、政策因素：政府对房地产市场的调控政策对房价具有重要影响，限购、限贷等政策的实施，对购房需求产生了一定的抑制作用，政府对于房地产市场的支持力度也在逐渐加大，为房地产市场的发展提供了良好的环境。

2、经济因素：常州经济的快速增长为房地产市场的繁荣提供了坚实的基础，随着GDP的不断提高和人口的不断增长，购房需求逐渐旺盛，投资性购房需求的增加也推动了房价的上涨。

3、供需关系：房地产市场的供需关系是决定房价的重要因素，随着城市化进程的推进和人口的不断增长，购房需求逐渐增加，而土地供应的紧张则加剧了供需矛盾，推动了房价的上涨。

4、其他因素：地理位置、交通、配套设施等因素也对房价产生一定的影响，位于城市中心或交通便利的区域往往具有较高的房价，学区房等优质教育资源的稀缺性也导致了部分区域房价的上涨。

总体来看，常州市的房价在2017年呈现出小幅上涨的态势，随着经济的持续发展和城市化进程的推进，常州市的房价仍有上涨空间，政府调控政策的影响以及土地供应的紧张将制约房价的上涨幅度，未来常州市的房价将呈现稳中有升的趋势。

建议与对策

针对当前常州市的房价走势及影响因素，本文提出以下建议与对策：

1、政府应继续加强房地产市场调控，制定合理的土地政策，增加土地供应，缓解供需矛盾。

2、加大对房地产市场的监管力度，防止投资性购房需求的过度膨胀，保持市场稳定。

3、鼓励开发商推出符合不同层次需求的房源，满足购房者的多样化需求。

4、购房者应理性购房，根据自身经济实力和需求选择合适的房源，避免盲目跟风。

常州市的房价在2017年呈现出小幅上涨的态势，未来仍有上涨空间，政府、开发商和购房者应共同努力，保持市场稳定，促进房地产市场的健康发展。